开发商注意啦车位只售不租属于

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通知规定商品住房及其地下车库等附属设施的销售实行"一价清"制度,

摘要7月23日据上海市住房和城乡建设管理委员会网站消息,上海市住房和城乡建设管理委员会与上海市物价局联合发布;通知指出,房地产开发企业应当严格按照备案价格以及有关规定。对外销售商品住房及其地下车库等附属设施,不得超备案价格销售。对未按通知要求执行的房地产开发企业!情节严重的降低直至取消房地产开发企业资质。房地产开发企业和其他。

除房屋和车库等附属设施价款外;个人不得向购房人收取电商费。不得以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,使购房人接受商品或者服务价格。茶水费等其他任何价款或费用。价格承诺书应当作为房地产开发企业制订的商品住房及其地下车库等附属设施预售方案的内容之一。通知指出商品住房及其地下车库等附属设施销售实行"价格承诺制"。房屋和车库销售。

由房地产开发企业对销售过程中的明码标价,车库租赁价格以及价格有效期等作出承诺;向项目所在地房管部门一并备案。房地产开发企业应当在销售场所的醒目位置公示价格承。

通知提出房地产开发企业应当按照的要求!制订商品住房附属的地下车库等设施销售方案,包括租售方式,销售价格或租赁。

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价格承诺书等;区房管部门应当会同区物价部门加强销售方案的指导和审核,对于定价不合理的,与商品住房销售方案同步向项目所在地的区房管部门。

应当要求房地产开发企业重新申报备案!应当向项目所在地的区房管部门重新提出申请备案,在售的商品住房附属的地下车库等设施需调价的。房地产开发企业应当将已备案的商品住房附属的地下车库等设施销售方案与商品住房销售方案在售楼现场同步张贴公示:通知要求商品住房附属的地下车库等。

房地产开发企业尚有未出售的车库等附属设施,

不得以只售不租等理由拒绝出租,

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租赁人使用,应当提供给本项目内的业主。同一商品住房项目小区内同一区域,应实行同一租赁价格标准,相同类型的地下车库等附属设施,房地产开发企业应当在商品房预销售合同和前期物业服务管理合同中,明确销售。

房地产开发企业不得擅自调整地下车库等附属设施的租赁价格。

租赁价格,价格有效期以及有效期满后的收费标准调整方式。程序等内容,业委会成。

一经查实。

如需调整租赁价格的,由房地产开发企业与业委会协商确定。业委会成立前。通知明确各区房管部门和价格监管部门要加强对商品住房及其地下车库等附属设施租售的指导和监管对未按本通知要求执行的房地产开发。

暂停网签资格,并列入本市严重失信企业名单。构成犯罪的。移交司法机关处理;应当出租给本项目内的。

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